【完売御礼】DC三ッ沢上町 – デックス株式会社

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特徴

新幹線も横浜駅も一本、ブルーラインが生む「余裕」ある暮らし

横浜市営地下鉄ブルーライン「片倉町」駅と「三ツ沢上町」駅の2駅が利用可能。
ビッグターミナル「横浜」駅へは乗車約7分、新幹線の通る「新横浜」駅へは乗車約4分という、まさに横浜の「へそ」に位置する絶妙なポジションです。
さらに、徒歩数分のバス停からは横浜駅西口行きのバスも頻繁に運行しており、座って通勤・通学ができるのも嬉しいポイント。
都心へのアクセス力を持ちながら、住まいは静かな場所に構える「賢い選択」です。

条件付き土地

【建物標準金額：2,180万円／延床面積100㎡まで】

【条件付土地】

◆ 上記金額に含まれる内容

・標準外構工事（駐車場1台15㎡、
　宅配ボックスなど）
・設計費用（申請費含む）
・保証費用（瑕疵担保保険、地盤保証
　20年、住設あんしんサポートなど）
・地盤調査費用・地盤改良費用
・省エネ基準適合住宅対応

◆ 上記金額に含まれない内容

・建物表示登記費用
・水道加入金+検査手数料
・フラット35適合証明費用
※ご利用プランにより費用積算となります

◆ 設計基本概念

・間取り：フリープラン4LDK
・外観：弊社指定のデザイン
・内部仕様：色の選択が可能な部位が
　ございます
　（フローリング・建具面材など）
・標準仕様：浴室１．２５坪タイプ　
　キッチン食洗器 etc...

条件付き土地の標準仕様・セレクト箇所・オプション一例

各設備などの標準仕様やセレクト箇所、オプション一例などの詳細をご確認頂けます
詳細はページ下部、充実の標準仕様内の【詳しく見る】をクリックください

1.25坪のバスルーム、更に食洗器・浄水器付きペニンシュラキッチンの充実の標準仕様

リビング床材

・ノンワックス（表面特殊処理済）
・キズに強い樹脂シートを採用
・木の風合いと質感のフィット
　フィール仕上げ

【条件付土地はセレクト可能】
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キッチン

・ホーロークリーンレンジフード
・ビルトイン食器洗乾燥機
・浄水器一体ハンドシャワー水栓
・人大一体形成カウンター
・収納引出ソフトクローズ機能付

【条件付土地はセレクト可能】
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バスルーム

・ほっカラリ床
・魔法びん浴槽

【条件付土地はセレクト可能】
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洗面化粧台

・三面鏡洗面化粧台（全面収納）
・人造大理石一体ボール
・サイズＷ900ｍｍ

【条件付土地はセレクト可能】
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玄関ホール床材

・ハピアフロア石目柄鏡面仕上げ
・高級感ある大理石調の風合い
・お手入れ簡単ワックスフリー

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収納

・大容量W1200ｍｍ×Ｈ2080ｍｍ収納
・玄関を美しく見せる木目調デザイン
・約78足の靴を収納可能
・消臭機能付き背面採用

【条件付土地はセレクト可能】
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宅配ボックス

ポスト兼宅配ボックス
不在時に荷物の受け取りが可能
デザインスマートな形状

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玄関ドア

・高次元セキュリティ玄関ドア
　LIXIL「ジエスタ2」
・電子錠付(CAZASシステム)玄関ドア

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24時間換気システム

・お手入れ簡単で安心安全の24時間
　換気システム
・運転音が静かで音が気になりません
・電気代安心の低コスト

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給湯器（エコジョーズ）

エコ機能が満載
・少ない湯量の際の自動温度調節機能
・保温中の追炊回数を減らします
・お湯の使い過ぎをアラームでお知らせ
・CO2の排出とガス代の支出を抑えられます

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F☆☆☆☆製品使用

・ホルムアルデヒドの発散を
　最高ランクまで抑えた
　「F☆☆☆☆（エフフォースター）」
　製品を使用。
（壁紙、断熱材、石膏ボード等）

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STRUCTURE

構造

在来工法

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2×4工法

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ベタ基礎

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基礎パッキン工法

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GUARANTEE

保証

構造躯体20年継続保証

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地盤20年保証

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設備機器10年保証

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白アリ10年保証

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第三者機関（条件付土地）

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商業施設

コンビニ：セブン-イレブン横浜片倉町店・・・徒歩5分

スーパー：ビッグ・エー横浜南神大寺団地店・・・徒歩13分

スーパー：まいばすけっと片倉町店・・・徒歩7分

ドラッグストア：クリエイトＳ・Ｄ横浜神大寺店・・・徒歩16分

飲食店

ラーメン：タンタンメン金家片倉本店・・・徒歩5分

カフェ：Cafe Canon・・・徒歩3分

とんかつ：かつひろ・・・徒歩10分

ラーメン：とんこつラーメンとんぱた亭片倉町本店・・・徒歩13分

教育・文化・公共施設

小学校：横浜市立中丸小学校・・・徒歩3分

小学校：横浜市立神大寺小学校・・・徒歩13分

中学校：横浜市立松本中学校・・・徒歩17分

高校：神奈川県立城郷高等学校・・・徒歩23分

公園

神大寺中央公園・・・徒歩5分

岸根公園・・・徒歩25分

片倉公園・・・徒歩7分

オーロラ公園・・・徒歩17分

医療施設

病院：横浜かんだいじファミリークリニック・・・徒歩12分

クリニック・医院・診療所：いまに内科クリニック・・・徒歩14分

クリニック・医院・診療所：片倉町あかり脳神経内科・内科クリニック・・・徒歩15分

クリニック・医院・診療所：牧クリニック・・・徒歩11分

物件概要

所在地	神奈川県横浜市神奈川区神大寺三丁目13-3
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン線「三ッ沢上町」駅徒歩10分
総区画数	1区画
販売区画数	1区画
引渡し	土地：2026年3月末
用途地域	第二種中高層住居専用地域
高度地区	第3種高度地区
建蔽率	60％
容積率	150％
土地面積	104.79㎡
接面道路	南東側公道：約2.8ｍ（セットバックあり）
主たる施設概要	東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水

※掲載の敷地配置図は、計画段階の設計図を基に描き起こしたもので、実際とは異なります
※掲載の間取り図面は設計段階のもので、変更する場合がございます
※仕様は予告なく変更する場合があり、弊社所定の物件専用仕様書を優先いたします
※LIFE INFORMATIONの徒歩分数は工区により異なりますのでご了承ください
■学区：横浜市立中丸小学校・横浜市立六角橋中学校
■ゴミ置場：近隣
■その他売主指定事項：①司法書士②土地家屋調査士

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